关于高新区百亩地块的争议，迅速发酵成为海州市权力核心圈关注的焦点。所有人都明白，这不仅仅是单一项目的取舍，更是林辰与陈海洋两位常委之间发展理念、行事风格乃至背后力量的一次正面碰撞。最终的决定，将在市委常委会上做出。
会议室内，气氛凝重。椭圆形的会议桌旁，市委书记周明坐在主位，面色平静地翻看着面前的资料。市长李正坐在其右侧，眉头微蹙。林辰和陈海洋分列两侧，其余常委依次就座。
会议按议程进行，前面几个议题讨论得还算顺利。当进行到“研究高新区b-07地块项目引入事宜”时，会议室内的空气仿佛瞬间凝固了。
周明书记抬了抬手：“这个议题，涉及重大招商引资项目，海洋同志和林辰同志有些不同看法。大家都意见吧，畅所欲言。”
陈海洋率先发言。他显然做了充分准备，语气自信，条理清晰。他再次强调了该外资智能制造项目的“重大意义”：投资额巨大、技术国际领先、符合产业升级方向，并且透露该项目在省里都挂了号，是体现海州开放形象和营商环境的“标志性工程”。
“……同志们，机遇稍纵即逝啊！”陈海洋声音提高了几分，带着一种不容置疑的急切，“周边地市都在虎视眈眈，如果我们因为一些过于保守的评估就错失良机，那就是对海州发展的不负责任！至于土地价格，我们要算大账，算长远账！项目落地后带来的税收、就业、产业链集聚效应，远远超过那点土地价差。我们要有战略眼光，敢于让利，才能引来金凤凰！”
他发言时，目光扫过几位平时关系尚可的常委，寻求支持。
陈海洋讲完，周明书记看向林辰：“林辰同志，你也谈谈你的看法。”
林辰放下手中的笔，神情沉稳。他没有直接反驳陈海洋，而是将那份详尽的第三方评估报告的核心结论，用更平实、更具服力的语言陈述出来。
“我完全赞同陈书记关于抓住机遇、加快发展的重要性。”林辰开场先定流子，显示自己并非为了反对而反对，“但是，越是重大的项目，我们越需要科学决策、审慎引入。经过我们聘请的独立第三方机构，联合高校和产业专家进行的多轮评估，发现这个项目存在几个不容忽视的问题。”
他一条条展开：
“第一，用地需求与实际产能严重不匹配，存在明显的‘圈地’嫌疑。百亩用地，依据其提供的技术方案和设备清单，至少可以压缩百分之四十。这意味着宝贵的土地资源将被低效占用。”
“第二，核心技术依赖外方，本地化率低。所谓的‘合作’，更多是进口核心部件进行组装，技术溢出效应有限，对我们提升自身产业竞争力的帮助不大。”
“第三，也是最关键的，其承诺的税收和就业数据，经专业测算，存在较大水分。综合算下来，即便以极低地价出让，其全生命周期对地方财政的净贡献，可能还不如一个用心培育的本地中型科技企业。”
林辰将几份关键的数据对比图表，通过投影展示给大家看。“同志们，我们高新区的发展，需要的是能够扎根、能够带动、能够创新的‘实业’，而不是飘在上、看起来光鲜的‘盆景’。将这块核心地块，以近乎‘白送’的方式给予一个‘虚胖’的项目，不仅是对国有资产的流失，更是对高新区未来产业生态的破坏。”
他最后总结道：“我认为，我们的招商引资，应该从‘贪大求洋’转向‘精准滴灌’。与其耗费巨大代价引入一个可能水土不服的‘巨婴’，不如将资源和政策，更多倾斜给那些虽然目前规模不大，但技术独特、市场前景好、与本地产业关联度高的‘专精特新’企业和项目。这才是海州产业转型升级的坚实路径。”
林辰的发言，数据翔实，逻辑严密，直指要害，与陈海洋略显空泛的“宏大叙事”形成了鲜明对比。
会场陷入短暂的沉默。各位常委都在心中权衡。
这时，兼任政法委书记的常委开口道：“我赞同林辰同志的意见。发展不能盲目，还是要实事求是。这个项目听起来很好，但经过专业评估存在这么多疑问，我们确实需要慎重。国有资产流失的责任，谁也担不起。”
紧接着，负责纪检工作的常委也发言：“招商引资中的廉政风险不容忽视。这种明显低于市场价出让土地的行为，很容易引发质疑，甚至滋生腐败。程序合规、决策科学，是对干部最好的保护。”
也有常委支持陈海洋，认为“魄力不足，难成大事”，担心错过机会。
市长李正一直沉默地听着，此时他清了清嗓子，开口了：“海洋同志和林辰同志的意见，都有道理。一方面，我们渴望大项目、好项目；另一方面，也要注重项目的质量和效益，确保国有资产保值增值。”
他采取了折中的策略：“我看这样，这个外资项目，我们不轻易否定，但必须设置更严格的条件。土地价格必须按照市场评估价来，最多给予政策允许范围内的最低优惠。同时，要与其重新谈判，明确技术转移、本地采购比例、税收和就业保障等刚性指标，写入合同，加强后续监管。如果对方不接受，明其诚意有限，我们也不必强求。”
周明书记最后拍板：“市长这个意见比较稳妥。就这么办。高新区的发展，既要积极进取，也要稳扎稳打。b-07地块的出让，必须坚持依法依规、市场化和效益优先原则。这件事，由林辰同志牵头，会同海洋同志以及相关部门，按照刚才议定的原则，继续与投资方洽谈。”
常委会的结果，明显更倾向于林辰的立场。陈海洋虽然保住了项目继续洽谈的可能，但其最初“特事特办、低价拿地”的设想基本落空。
散会后，陈海洋脸色阴沉地第一个离开了会议室。林辰则面色如常，与几位常委点头示意后，才缓步走出。
这场常委会上的交锋，林辰凭借充分的准备、扎实的数据和务实的理念，成功地遏制了可能损害长远利益的决策。他在海州常委班子的影响力和话语权，经过这次考验，得到了进一步的巩固。
但林辰知道，陈海洋绝不会就此罢休。两人在发展路径和权力格局上的博弈，必将以新的形式，在其他领域继续展开。海州的政坛，因为这两股力量的碰撞，注定不会平静。而他，必须时刻保持清醒的头脑和坚定的立场。
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