“这个好，我的家就在流花区，我每周至少回家两，所以你可以经常来我家里吃饭喝酒。”陈志海笑着道，“我家里有好酒，还有客房，就算我不在的话，你都可以过来玩。”
“是啊，我大哥那里非常好玩的，不比外面的娱乐场所差。”后面的常务副区长陈志成插上话。
刚才在介绍区委领导班子时，徐华宇见过这个大约五十岁的常务副区长陈志成。
刚才陈志成一直跟在陈志海的身边，知道对方是陈志海的傀儡。
常务副区长如果不是他这个区长的得力助手，那就会有问题了。
在徐华宇没有过来的时候，已经让洒查了这边的情况。
用全放的话来，老刀他们只能在外围打探了，毕竟流花区局的局长不是吃素的，如果被他发现有特殊人员在区里活动，直接抓饶话，那徐华宇就要承担政治问题。
这可没有人敢帮徐华宇了，毕竟政治问题是非常严重的，就算你有钱和有人，也不一定能解决。
如果谁敢违背仕场的规则，别人就不会管你是什么人，一定要弄你，你就会成为整个仕场的敌人。
所以，徐华宇现在派老刀他们只是打探流花区的一些表面情况，不敢深入查探。
不要看这些表面情况，如果没有老刀他们帮忙的话，徐华宇在办公室里不一定看到是真实的。
徐华宇要的就是真实情况，方便以后他在工作中可以掌握好尺度。
徐华宇笑了笑，没有什么。
现在流花区的地皮还是非常贵的了，以前徐家在流花区买到地皮，非常便宜。
现在徐华宇要过来了，徐家不能那么快用地皮建房子，只有在区府附近买一套别墅。
这是徐家的惯例，他们不可能在全国各地建房子，只有在徐华宇工作的地方买房子。
本来徐峰想在徐华宇离开的时候，就把房子卖掉。
可徐华宇了，反正他们家又不等钱用，还是先留着房子在那里。
根据前世的经验，2019年之前，房价都是涨的。
徐华宇已经跟父亲过了，如果不等钱用，就在2018年的时候，把房子和地皮都卖掉。
当然了，徐家现在也用地皮在建房子卖，现在的房子还是非常好卖，不用多久就可以清空。
主要是成峰公司的房子质量好，物业管理又不贪，一直为业主服务，所以大家都喜欢买成峰公司的房子。
物业公司是成峰公司的下属公司，徐华宇过，一定要把这一块控制在手里。
物业公司可以赚多少钱？没有人能算得清。
不过物业公司是一个稳赚的生意，区业主交多少钱，他们就服务多少。
不是全服务哦。
物业公司收到的钱，能服务七成是良心物业，有一些物业只用到五成，剩下的都给物业公司拿去了。
因为服务费，一般就用在保安、保洁、维修等。
至于电梯坏了，哪里要做什么，都由维修基金那里出。
本来区要请100个保安，可能区只请50个保安，清洁工也是如此。
为什么很多区的治安不好，清洁没有搞好，那是因为物业公司没有请那么多人，想着多赚钱，就要省钱。
可成峰物业公司并不是这样，他们请的保安都是退役军人，工资相对高，但比起其他区里面五六十岁的保安完全不一样。
人家成峰物业公司的保安可以一打三，遇到歹徒直接冲上去，根本不用业主多半句话。
如果附近有什么治安问题，休息中的保安也会出现帮忙。
而清洁方面也是不一样，把区的卫生搞得好好的，他们不多赚钱，但他们的服务做好了，房子就卖得非常好。
一个区所有的房子都卖完了，那他们收到的物业费也会多了。
别的区入住率只有50%，而成峰集团建的区基本入住完了。
因为他们建的房子不愁卖，很多人排队要买呢。
现在成峰房地产公司做的就是薄利多销的生意，而物业公司做的是长久的生意。
徐峰夫妇按照徐华宇所的去做，发现他们物业公司真的可以赚钱。
虽然他们与别人收一样的平方钱，服务比别人多三成，可是他们赚的钱比人家的多。
现在徐华宇到流花区，徐峰也问过徐华宇，他们在流花区的地皮怎么样？
是现在就卖掉，还是等徐华宇以后离开流花区再卖呢？
徐华宇的意见是就算要卖掉地皮，也不是现在卖，等他把流花区的经济搞起来，那就不一样了，价格肯定会高。
按照羊城市各个区的Gdp排名，流花区是最少的，才365亿，而最好的南区是2000亿，可见差距有多大。
当时也是因为这样，成峰集团才听信徐华宇的话，在流花区那里买地皮。
当时的地皮简直是白菜价，不过就是白菜价，才没有开发，那块千亩的地皮一直扔在那里没有动。
徐华宇知道以后流花区肯定可以发展起来，不过要在2016年的时候。
就是房价大涨，羊城中心区域没有什么地皮了，才会把规划放在流花区那边。
所以，徐华宇想着等到时地皮涨了，他们家里的那块千亩地皮起码可以赚十倍。
以前买下来的是一千亩地一个亿，相当于一亩十万块的商业用地。
到2016年，这块地至少要10亿以上。
什么投资有这么好赚呢？
几年的时间就可以赚十倍的钱？
当然是房地产投资了，为什么会有那么多人喜欢投资这种生意？
不过，现在流花区的经济不好，在流花区投资房地产的公司不多。
就算有，也是一些打闹的房地产公司，没有像成峰公司这样的大集团。
当时，区政.府也找过成峰公司，希望他们把那些地皮建起来，
不过徐峰拒绝了，他要迟一点。
这迟一点，一年又一年，一直过了三年。
合约里面并没有写明成峰公司一定要在多少年内投资建设，当时那个镇一见成峰公司买他们村里的地，觉得对方是一个傻瓜，立即就答应出售。
反正那些地不值钱，卖就卖吧，前后左右都是荒地，根本没有什么用。
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