锦江二中的房子内，激情之后的两人正躺在床上，锦江的事情已经处理的差不多了，江州还有一大堆事情等着自己去处理，所以李焕计划明返回江州。
趁着李焕还在锦江的时候，林筠借着怕李焕到江州干坏事的由头，将李焕积攒的一点公粮给收缴干净。
“我一周还是会回来一次，至于搞得这么生离死别一样吗？”李焕看着使劲抱着自己的林筠玩笑道。
“我就是舍不得你。”虽然知道李焕还是会定期回来，可如此一来两人毕竟还是分居两地，对于还处在热恋中的林筠来，确实有些难以接受。
“其实我也舍不得你，我还有半年就毕业了，等我毕业了我就呆在锦江的时间多一点。”李焕对着林筠安慰道。
“那一言定。”虽然知道是一句安慰的话，可林筠还是变得欣喜起来。
其实林筠心里知道，李焕不是那种老婆孩子热炕头的男人，选择李焕这样的男人就意味着选择了聚少离多，更不可能围着她一个人转。
与其林筠是在担心两地分居，倒不如是在担心自己不在身边，不知有多少女人往李焕身上扑。
当然这点心思林筠不敢表露出来，所以才让今晚上的林筠变得格外的多愁善福
“这么晚了，你还起床干嘛？”李焕见林筠还要穿衣服起床，当即问道。
“我给你收拾一下，你明就回去了。”
“衣服啥的都留在这边，我又不带回去，再了我还有几件重要的事情交代你。”李焕将正要起床的林筠又拉回到床上。
“重要的事你非要这时候？”林筠瞪了李焕一眼后问道。
“放空之后脑子更清醒。”李焕笑了笑后对林筠交代道：“这第一件事情就是沙井巷项目，各方面我都已经对接好了，有问题可以直接找区里面或者警察过来，你只要注意一点，千万不能出现任何群体性事件，要不然不仅这个项目黄了，耿市长那里我还没办法交差。”
李焕之所以能拿下沙井巷项目，最大的原因就是万龙集团自己犯蠢，拆迁过程出现了百姓的死伤，被耿海清抓住机会一波反杀。
所以李焕要注意的是千万不能犯同样的错误，要不然打的不仅是他的脸，连耿海清的脸都要被打肿了。
“行，我记下了，日常工作中我会多提醒洪总的。”林筠点零头后答应道。
“这第二件事就是锦江市将开始新一轮的土地出售，你要想办法尽量多筹集资金，我们要在锦江新区多拿地。”李焕摸着林筠的后背交代道。
“还要在锦江新区拿地？”林筠听完有些不解。
此前洪山的锦绣地产在锦江新区已经囤积了大量的土地，李焕收购了锦绣地产后，这批土地已经归属到威胜地产，可如今李焕交代还要多拿地，确实超出了林筠的预计。
“锦江市的未来在锦江新区，不出意外，锦江市政府办公大楼都会整体搬迁至锦江新区，随之过去的还有车站、学校和医院。”李焕淡淡的道。
“啊？”林筠听到这里顿时大吃一惊，这才明白李焕为何会强调要在锦江新区多拿地。
此前李焕和耿海清有过一次详谈，关于锦江新区的发展，李焕也表达了自己的一些意见。
锦江要想发展，只能在锦江新区做文章，现有的老城区拆迁成本太高了，根本不可能进行大规模的地产开发。
所以李焕向耿海清建议，与其在锦江老城区里左右腾挪，倒不如直接在锦江新区再造一个锦江新城。
未来的锦江将有两个中心，锦江新区是工业中心金融中心，而锦江市的老城区将是娱乐中心文化中心。
当然不管是新区的建设和旧城区的改造，都需要大笔的资金投入，所以当务之急是加快锦江新区的开发，用锦江新区的土地财政反馈到新区的建设和旧城区的改造当郑
锦澜一期借着锦江大厦的东风卖出了高价，可以预计在不久的将来，包括锦澜二期在内的一些靠近锦江大厦的区都将迎来房价上涨。
但李焕觉得这个速度还是太慢了，老百姓之所以愿意花高价买锦澜的房子，就是觉得锦江新区的发展有前途，到底买的是一个预期，买的是一个未来。
可如果锦澜周边的配套设施不尽快跟上，那锦澜二期或者锦澜二期之后开盘的区还想维持高价就非常困难。
因为老百姓的预期是有限度的，如果锦江新区的发展跟不上老百姓的预期，那锦江新区的房价就不可能一直维持在高位。
鉴于这个情况，李焕向耿海清的建议是，采用以点带面的形式加快锦江新区的发展。
现在锦江新区里面挑选合适的点位，然后将锦江市内的车站、学校、医院逐一迁入，同时将这些点位之间的主要干道都修建起来。
各个节点通过主要干道就形成了一张大网，大网空白区域的土地价格将快速增值，土地增值带来的是市政府的财政收入急剧增加，自然就有资金来进一步完善锦江新区的配套设施。
随着配套设施的完善，必将极大的拉升锦江新区的人气，如此一来锦江新区的地价又能增值。
这是一个相辅相成，互相促进的过程。
当然最终买单的是普通老百姓。
耿海清听完李焕的计划大受触动，沉思许久后做出了一个比李焕更加激进的计划。
届时不仅锦江旧城区的车站学校要迁往锦江新区，就连锦江市政府的新办公大楼也要落户在锦江新区。
听完李焕的这番介绍，林筠也是大受触动，如果李焕所言不差，那意味着锦江新区将在未来的五到十年内迎来井喷式的发展。
“行，我会尽快的筹措资金。”林筠点零头后答应道。
“实在不行可以找威胜集团进行拆借，集团公司那边我会和我哥打好招呼，至少要筹集三到五个亿的现金。”李焕和林筠再次交代道。
“好，我会去和集团财务对接。”
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