人在香江,打造超级财阀

天秤座的鱼

首页 >> 人在香江,打造超级财阀 >> 人在香江,打造超级财阀最新章节(目录)
大家在看 第一财阀 村夜 超凡寄生 冰雹砸出的键盘侠 文娱声望系统 官场孽缘 赎心录 重生1976:开局赶山打猎养活家 异界的诸神之战 提款机不当了,校花儿全家急疯了
人在香江,打造超级财阀 天秤座的鱼 - 人在香江,打造超级财阀全文阅读 - 人在香江,打造超级财阀txt下载 - 人在香江,打造超级财阀最新章节 - 好看的都市小说

第546章 又看上了

上一章 书 页 下一章 阅读记录

“这块地我找个时间和怡和大班扭壁坚谈谈。”

苏城在这块地皮的资料上用红笔打了个钩,便再次翻到下一页。

这一页的资料,居然是两栋大厦一起出售,分别是联邦大厦和旺角国际大厦,总售价一共18亿港元,而卖家,则是大名鼎鼎的会德丰集团。

联邦大厦苏城知道,因为它在香江的地位比较特殊,这栋大厦建于1964年,楼高31层,91米,是1964年至1966年期间香江最高的商业大厦,因此它的知名度在香江也算是比较高了。

这栋位于中环德辅道中的商业大厦,苏城也经常路过,也是中环城市际线的重要组成部分,没想到居然被拿出来出售。

至于旺角国际大厦,在九龙半岛这边也是属于比较高的大楼,高达30层。

两栋都超过30层的大厦,一共居然只卖18亿港元,而且其中一栋还是在中环核心位置,买下就是赚啊!

会德丰集团现在也不好过,由于对香江的前景信心不足,营商手法过于保守,使得它在地产业里的盈利并不高,加上航运业萧条给会德丰集团带来了更大的损失,导致如今集团过得非常困难。

“这个又是怎么回事?会德丰集团为什么要将两栋大厦一起出售?”苏城惊讶地问张启正。

他相信,张启正在收集这些资料的时候,肯定也调查过这背后的情况。

果不其然,张启正直接回答了起来:“老板,是这样的,会德丰和环球航运公司一样,旗下虽然拥有两百多家子公司,但主业还是以航运业为主,航运业因为石油危机等众多问题,这几年开始出现萧条的状态,环球航运公司已经在大量出售船只了。

而会德丰不一样,他们还在加大力度订造新船,甚至向环球航运公司那边大量收购二手货船,在他们看来,这是会德丰超越环球航运公司,成为世界第一航运企业的大好机会。

由于环球航运公司最近又在出售一批货船,他们便打算买下来,但是资金不足,所以想将联邦大厦和旺角国际大厦这两栋大厦出售,以期回流资金之后拿这些钱去向环球航运公司购买这批货船。”

没想到居然还有这样的事情?

苏城有些惊讶。

这会德丰,真是自己在往火坑里跳啊。

怪不得在苏城穿越前的那个世界,会德丰最终坚持不住,被包船王给收购了。

这真的是自己在作死。

包船王那边,因为大家同为九龙仓股东的原因,苏城还是了解一些事情的。

现在,包船王将精力都主要放在了九龙仓的上面,而环球航运公司虽然是他的发家产业,但是他已经意识到,环球航运公司再不减轻负担,未来绝对会负债累累,从而拖累他。

因此,环球航运公司已经在不断减资了,听原本许多在去年初就规划好的订造新船计划,都已经被包船王制止了。

如今,包船王的主要目标,就是尽快让九龙仓将海港城尽快建好,然后投入使用。

之前,苏城旗下的物流公司虽然也跟环球航运公司买了一些货船、油船,但是卖得不多。

而会德丰,才是环球航运公司的真正大客户,在不断承接环球航运公司淘汰的船只。

“这两栋大厦的市场价大概多少?”苏城问道。

“市场价在20亿港元左右,不过有价无市,现在这个行情,很难卖得了出去。”张启正回答道。

苏城点零头,心中且已经在呼唤艾。

“艾,你这边有联邦大厦出售的资料吗?”苏城心中问道。

“有的主人。”艾很快便给出了答案。

原来,这次如果苏城不买的话,在明年也就是1980年,会德丰旗下的联邦地产与李超饶长江实业组成卓见投资有限公司,各占50%股权;卓见先以10亿元内部价格购入会德丰旗下的联邦大厦及国际大厦,先收取5亿现金,随后李超人借助卓见把两座大厦大以22.35亿出售,再让会德丰套现11亿,而李超人亦分得11亿元,扣除原先支付会德丰的5亿元后,短短数月就赚了6亿元。

这就是会德丰现任主席约翰.马登的短见之处,为了减低风险,会德丰发展地产时,宁可将下地皮重新估值,拨作资本,再与其他具实力的发展商合作,分薄利润。

卓见不过是会德丰为了以防有风险,特地弄出来的一个空壳公司,主要目的还是为了卖这两栋大厦,最终让李超人联系其他人花22.35亿购买,白白让人家轻易赚了6亿港元,会德丰自己最终实际上获得的资金是16亿港元左右。

这个,应该也是李超人秘密与会德丰主席约翰.马登商量好的,或许李超人早已经知道有人愿意花这个价来购买这两栋大厦,否则最终也不会有这样的操作。

照这么看来,会德丰是因为自己前面挂价卖不出,最终才不得已选择将售卖的事情交给李超人,然后才来了这么一出?

苏城大概看出了其中的一些门道,这样也不得不佩服李超人,能在前世成为首富的人,果然不一般。

不过,这个世界,既然被他遇到了,那自然就不会让李超人有机会赚这笔钱了。

这两栋大厦,他看上了。

10亿,肯定是不现实的,那毕竟只是如今会德丰集团左手卖右手的价格罢了,市场价20亿左右的物业,他们现在出售价18亿倒是也不算离谱。

不过,既然他选择与李超人合作,最终收益只有16亿港元,那么也就明,16亿这个价格他们也是能够接受的,只是看如何服他们而已。

想到这里,苏城便笑着对张启正道:“这个我也看上了。”

张启正有些惊讶,照老板这样看下去,这不得将这份资料的物业全部买下来?

因为他自己就统计过这份资料的总价值,如果按照这些业主自己出的价格,总价将超过80亿港元,达到86.85亿港元。

而第一页那块地皮加上这第二页的两栋大厦,总售价就已经达到41.86亿港元了。

喜欢人在香江,打造超级财阀请大家收藏:(m.bpxs.net)人在香江,打造超级财阀北漂小说网更新速度最快。

上一章 目 录 下一章 存书签
站内强推 虐杀 黄泉阴镖 棺人,不可以 慕太太,准你恃宠而骄 综影视:沐歌 长安驭妖录 明朝谋生手册 九霄神域:逆天问道 爹地,妈咪马甲又掉了 开局觉醒毒仙体,整个新手村炸了 小白花重生记 危险关系,总裁先生好无赖 四合院:我不爽,都别想好过 精灵:全系掌门人 剑荡 大周一品败家子 蛊毒 分手一年被黑道男友强宠了? 还我的尸体 壮王
经典收藏 沪风疆韵 田园小系统 村里有鬼 穿越时空的璀璨人生 为什么别的训练家都是挂? 穿越1980:那年我救女知青 重生从零六开始 日常御兽:我怎么变成路卡利欧了 震世游龙 我!旧日支配者!前中后期无敌 神级王者系统 修仙十八年,山下竟是游戏世界 我算命主播,一个名额让全网疯抢 御兽:我觉醒榨汁姬系统 神豪约会返现,我能收集美女天赋 超维癫佬:这世界癫了呀! 滑稽道士 捡的Boss竟然成了我的女朋友 住笔,书都写杂了! 小爷面前都别闹,神明也得挨一刀
最近更新 干弟的阴谋曝光,前妻慌了 强大后归来守护你 美女别撩,哥不玩闪婚 四合院:教秦姨开车,油门呼到底 九零乡村实录 官场宏图 老师求我舔你三年,你当真了? 道长别耍了,你管这叫科学? 官场:从司机开始的从政风云 我的峥嵘岁月 东京:恋爱除魔系统的打开方式 离婚吧!真当我是傻子啊? 拯救后,她们赖上我了 都市古仙医 新世纪觉醒灵力 出山后,我的身份瞒不住了 不是?我晒个太阳练成了九阳神功 重生之退伍从政 穷小子摇身一变成乡村小圣医 你有天眼不去赌石,又在乱看
人在香江,打造超级财阀 天秤座的鱼 - 人在香江,打造超级财阀txt下载 - 人在香江,打造超级财阀最新章节 - 人在香江,打造超级财阀全文阅读 - 好看的都市小说