“孙莉么？我今去付钱，你在么？”
过了有三时间，沙司凑够了买房需要的金币，就把电话打给了曲江镜的销售。
“在的！在的！您什么时间过来，我到时候在门口等您！”
接起电话的孙莉一听，立马连连点头，金主要来付钱，必须得在呀！
果然，沙司到售楼处门口的时候，孙莉已经等在门口了。
“沙先生好！”
看到沙司，孙莉叫的那叫一个甜。
“嗯!去那付钱？”
沙司点点头，干脆的问道。
“您跟我来！”
孙莉头前领路，直接把沙司领到了洽谈室，然后先给沙司倒了一杯上好的茶。
“这是购房合同，您看下，如果没有问题，您需要在这里，还有这里签上您的名字！”
之后孙莉拿来了合同，递给沙司，并且指出要签名的位置。
“系统，合同有问题么？”
沙司一边翻看合同，一边问道。
“没有！”
那就好，有了系统的答复，沙司装模做样的翻了几下合同，然后就直接在合同上签了字。
“钱您是怎么付？是转帐还是刷卡？”
合同签完，那就是付钱了，孙莉拿着合同问道。
“系统，选那个？”
“转帐！”
“把你们公司帐号给我，转帐！”
“好的！”
孙莉点点头，去财务那边将公司帐号要来，递给了沙司。
“叮，宿主自主购买住宅两套，支付金币七百一十二枚！”
在看到帐号的第一时间，系统就提示沙司已经购买成功，不过沙司还是装做把帐号用唯信拍了照片发了出去。
然后对孙莉道：“你过两分钟让你们财务查一下！”
“好的，沙先生，你稍坐，我去财务那边看看！“
孙莉点点头，转身出了洽谈室，去了趟洗手间后，她准备去财务室问问。
“孙莉，你客户速度够快的，钱已经到帐了！”
结果没等她开口，一进财务室，就有人告诉她钱已经到了。
然后一顿拿合同盖章，出发票等等，将一系列买房后续事情办完，孙莉才走进洽谈室。
“沙先生，这是您的合同，您的发票，您的门禁钥匙电卡水卡，还有您得跟我去能房管所办理不动产登记证，以及产权证！”
“这么麻烦么？”
沙司没想到买个房居然会这么麻烦。
“您这算是事少的了，要是分期贷款事更多！”
孙莉笑道，这位沙先生看来是头一回买房，他这种已经是快到不能再快了。
“这些事能代办么？”
沙司有些嫌麻烦，他之前用系统买商铺，可是点下确定就好的，什么这个证那个证，这手续那手续的全没有，直接拿钥匙开门就好。
“可以，您要是信的过我，给我个授权，我替您办也行！”
孙莉是看出来这位沙先生是真嫌麻烦了，她觉得自己这两套房赚的钱也不少，替对方代办一下，也没什么问题。
“那没问题！代办费用是多少？我转给你！”
代办要收费，这事沙司还是知道的。
“不用了，您在我这里买房，我拿的提成也不少，帮你办一下情理之中！”
孙莉摆摆手，她可没想着收对方钱。
“别，一码归一码，提成是你卖房该挣的，跟代办不是一回事！”
沙司摇摇头，孙莉的好意他理解，但对方也就是个打工的，挣钱也不容易，这钱没必要省。
尽管孙莉之后还是再三表示用法着，沙司还是按照正常代办价格给孙莉转了钱过去。
“那行吧，办好之后，我会第一时间通知沙先生的！”
“行，那你忙，我去房子里看看去！”
沙司点点头，离开了售楼处。
再次站到九号楼1501，沙司看着外面的曲江全景以及远处的唐王宫，觉得这房子买的确实挺值。
不过，看看屋里，他觉得自己又得要买东西了。
虽然房子是精装修，但是并没有日常用品，像床单被子褥子洗漱用品等等，都需要买。
“或许，自己应该雇个人？”
沙司懒癌发作，想起以后自己买套住宅就得办这手续办那手续，还得自己买东西，就有些头大。
这前提还是他买的房子都是精装修，不然买了坯房还得装修验收啥的，事情更多。
只是雇人自己总不能雇个临时工吧？不雇临时工，那就得给人发工资，给人交保险公积金，那就得注册个公司。
想想，沙司觉得也是个麻烦事。
“唉，还是系统好，什么也不用管，只需要点确定，一切都搞定！”
这时候沙司是真觉得系统好了。
“建议宿主成立一家公司，这样不仅方便管理地产，而且每年交税会省一大笔钱！”
沙司刚夸完系统，系统就跳出来道。
“交税？”
“对，你所收取的房租是需要交纳房屋租赁税的，个人出租与企业出租收取的税是不一样的，像住宅类个人出租就比较划算，但是商铺个人出租收取的税就要高于企业出租。”
“啊？那我每年还得报税是么？”
沙司上一世收入都是打工挣的，个人所得税都由企业代缴了，还从来没有想过报税的这事，现在系统这么一，他发现自己还真的雇个人弄个公司了。
“而且你的其他收入，像卖歌收入，如果按个人所得税交，会是45%，但是企业交就是25%。”
“45%？”
沙司一听傻了，需要交这么多税么？自己卖歌总共挣了一百六十万，按照这个交法，有七十多万不是自己的呀，就是按企业交也有四十多万不是自己的。
这样一算，沙司觉得心好疼。
不过，好赖能少交三十多万，办公司！必须办！！
“如果你将公司总部注册到联盟以外，找一个企业税或者个人所得税更低的，可以省下更多的税费！”
“不用了，这些钱还是交给联盟吧，毕竟我生活在联盟！”
这一点上，沙司倒是没有听系统的，他觉得做为联盟人，享受联媚各种政策福利，税收还是交联盟心里踏实。
“不过，成立公司那就不是招一个饶事了，最起码不得有个财务？得有个行政人事？然后有个办事的？这最少得有三个人吧？这公司要不要招个人替自己管理呢？”
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