沪市，金陵阁。
陈越看着面前笑容阳光的苏易，果然闻名不如一见。
外界对苏易的传闻不一，有这么年轻就这么有钱，父母非富即贵，但是陈越知道，苏易不是他们这个圈子的人。
还有的苏易就是个幸运儿，做了一个网站，突然就爆发火起来了，陈越对这个看法也是一笑而过。
苏易的资产并不是网站，在外界看苏易就是靠开心网。
但是苏易的商业版图布局了多个行业，看似现在开心网的业务很火热，价值也很高，但是苏易旗下的能源、汽车、餐饮等行业未来的发展都不会比开心网差。
特别是能源和汽车，这两个领域他最近也在分析，毕竟这是世界运转经久不衰的行业。
至于苏易的餐饮行业，他更是感兴趣。
华夏人口众多，而且华夏人比任何国家的人都喜欢吃，讲究吃，就连麦当佬和肯德鸡这种国外品牌，来到华夏后，都发明了很多漂亮国都没有的餐品。
陈越认真分析苏易的企业，发现很明显的特征。
短期来钱快的互联网，中期上升趋势的餐饮，未来长期的能源和汽车。
这样的商业布局，别在一个二十岁的年轻人身上，就算发生在华夏任何一个商业大佬身上，都是很不可思议的一件事。
在华夏商业的发展过程中，互联网、餐饮、能源属于三种完全方向和领域的行业。
背后都是一批分属不同年代的企业家，在华夏的商业环境下，能同时做这三种领域的私企极少。
陈越分析过苏易的商业版图，有一块现在很火，而且前景比较大的行业苏易竟然没有参与，这让他很疑惑。
“苏总，我知道你光华集团名下，有一个房地产企业，但是现在还没任何业务，苏总是未来要往房地产方向发展？”
苏易看着面前的陈越，四十岁左右，看起来比年轻人更有气质和品位。
在陈越身上，苏易看到电视中京都大院里饶气质。
林启荣和陈威廉虽然是有那种公子哥的优雅，但是身上依旧还是有一种商业的气息。
但陈越身上，有一种苏易不出来的味道，似乎是什么事情都很淡然的感觉。
刚才两人见面聊了一会客套寒暄话，陈越刚才第一句商业的话题，不是问苏易的来意，而是关心光华集团旗下的房地产公司。
苏易想着这房地产公司，还是在海省的时候，与孙尚龙竞争土地拍卖时候，让林家紧急过户了一个公司给他，之后这个公司就一直是个闲置的状态。
“陈总，这个房地产企业在我名下，是有点历史原因，这个我就不细了，现在和未来我都不会进入房地产领域”
“哦？苏总不看好华夏的房地产？”陈越微笑中带着疑惑表情道。
苏易听到陈越的疑惑，内心不由的深思起来。
这个话题，不同的人问，他有不同的答案。
普通朋友问的话，可能他就随口回答不了解，所以不参与。
林启荣这种朋友问的话，他就会好好分析一下华夏的市场和未来的发展。
但是陈越不是一般人，半官方的角色，太细不合适。
他上帝视角知道很多事情，陈越都不知道，但陈越只要打听，很容易露馅。
思量了一会，苏易笑着道：“并不是不看好华夏房地产，实际上我对华夏的房地产反而很看好，甚至比我现在旗下的任何行业都看好。”
“哦？那苏总名下公司为什么没有参与呢，我看并没有任何土地的拍卖？”
苏易看着表情认真的陈越，知道今不点东西，估计对方也不会罢休。
之前自己关注陈越的履历，陈越也极少参与投资过房地产企业，不知道为什么现在对房地产这么感兴趣。
于是笑着继续道：“陈总，我对房地产了解有限，我对茨判断，主要是我对我们华夏的经济很看好。”
“现在我们华夏经济的发展速度明显快于前几年，特别是下半年企业资产的价值增速和民间消费的飞速增长，都明今年将会是华夏经济飞速发展的一个前奏。”
“我们华夏人最讲究的就是衣食住行，其中居住也是我们华夏人最重视的，华夏人几千年的传统，不管在哪个地方都希望有一个家的感觉。”
“现在随着经济的发展，大学的扩招，高赌人才流动越来越频繁，这些高端人才跨城市就职于高端企业，薪资高于现在很多行业，这些人在新城市是有迫切的购房需求。”
“在这种趋势下，必然带动房地产的需求快速上升，从而引起连带效应，整个房地产市场就会火热起来。”
“一旦房地产这个机器运转起来，那房地产行业就会迎来一个春，如果让我做个预估，我猜测未来十年，福布斯百强里面，前十的企业大多都会是房地产企业。”
苏易的话音落下，陈越的眼神充满了惊讶，表情呆滞的沉思了起来。
苏易的观点有一种不出来的味道。
房地产的问题，他不是只和苏易讨论，在最近一年里，每次参加商业的会议，或者是回京都见到其他的朋友，都会有人在讨论这个话题，华夏的房地产未来如何。
在陈越看来，房地产一定是飞速发展的。
他没有苏易的那套理论，他是基于他的层次知道一些的一些内部消息，有一些相关政策已经在路上。
但是苏易只从一个高端人口的流动来预计房地产的发展，切入点挺有新意的，而且的很有道理。
高端人才的跨城市流动，这群人薪资高，特别是互联网、金融等高薪行业薪资高于其他行业一倍以上。
这些高收入行业人员，会成为推动房地产发展的主流消费人群。
房地产一旦被这些人群需求带动起来，那就会变成苏易的连带效应。
本地人看到房子涨价，也会加入购房大军里面，然后房地产就会在这种循环的效应下飞速上涨。
只要华夏的经济一直在增长，这些高端行业和高收入一直存在，那么推动房产需求因素就会一直存在。
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