第四百五十六章：宁晨果断拍板
第二，敏昂莱言出必行，早早联系好卖家，精心安排宁晨、王艳和陈虎前往那栋大楼实地考察。一行人怀揣着满满的期待，清晨便抵达了大楼所在之地。
远远眺望，这栋大楼以独特的双体结构傲然矗立在原石交易市场附近，气势恢宏。整体建筑的1 - 4层是月牙形的整体建筑，宛如一弯新月优雅地镶嵌在大地上，散发着柔和而独特的美福5层以上，则是两栋独立的圆形大楼，仿佛两颗璀璨的明珠，与下方的月牙相互映衬，相得益彰。
月牙形建筑前面是一个宽敞的广场，视野开阔，地面铺设着整齐的地砖，广场上点缀着郁郁葱葱的绿植，为整个区域增添了一份生机与活力。周边街道宽阔平坦，车水马龙，行人如织，显示出浓厚的商业氛围。
他们步入大楼，内部空间宽敞明亮，挑高的大堂显得格外气派非凡。墙壁上装饰着精美的壁画；地面铺设着光洁如镜的大理石，尽显奢华大气。
敏昂莱一边引领大家参观，一边细致入微地介绍：“这栋楼总共五十八层高，目前处于空置状态。之前的开发商原本雄心勃勃地计划打造一个高端商业综合体，无奈因资金链断裂，急于转手。”
宁晨等人逐层参观，不放过任何一个细节。王艳对楼层格局格外关注，不时与陈虎交流见解：“你瞧这几层，空间规整，采光极好，改造成写字楼再合适不过。要是精心设计公共区域，配备完备的办公设施，一定能吸引众多企业入驻。”陈虎深表赞同地点点头：“确实如此，而且簇交通便捷，对于商务往来极为有利，租赁前景应该不错。”
来到较高楼层，视野愈发开阔，原石交易市场的全貌尽收眼底。宁晨凝视片刻，若有所思地道：“从这里到原石交易市场步行仅需短短几分钟，对于原石公司而言，无论是货物运输还是业务洽谈，都能极大地节省时间成本。倘若买下这栋楼，原石公司的运营效率必定能大幅提升。”
参观完毕后，众人来到楼下与卖家会面。卖家是一位精明干练的商人，一开始便表明这栋大楼要价2.8亿米国币。听到这个价格，王艳微微皱眉，与宁晨、陈虎交换了一下眼神后，率先开口道：“您给出的售价相较市场价格略高，我们后续改造还需投入大量资金，您看价格方面是否还有商量的空间？”
卖家微微一笑，道：“几位，我这楼的地段和品质有目共睹，这个价格已经十分实在，你们是敏昂莱先生推荐的贵客，我也不敢开大口要高价。不过，既然大家有意向，咱们不妨坐下来好好谈谈。”
随后，双方就价格展开了激烈的讨价还价。王艳凭借着出色的谈判技巧，据理力争，从大楼目前的空置情况、后续改造难度等方面入手，试图服卖家降价。经过一番你来我往，卖家最终松口，同意将价格降至2.5亿米国币。
即便如此，王艳依旧感觉这个价格偏高，面露犹豫之色。然而，宁晨心中快速盘算着，银行卡里躺着400多亿米国币，为了这两三千万再继续僵持，似乎有些得不偿失。况且这栋楼的综合条件确实与他们的需求高度契合，错过实在可惜。于是，宁晨果断拍板：“就这个价，我们拿下了。”
听到宁晨的决定，王艳和陈虎微微一愣，但随即明白宁晨的考量。王艳轻轻点头，虽觉得价格仍有遗憾，但也认可宁晨从大局出发的决断。
最终商定明双方带齐所需的证件和材料，一起去办理转让过户手续。
敏昂莱有事情先离开，三人回到车上，对此次考察及购买决策进行复盘。陈虎道：“老大，虽然价格比预期高了些，但这楼的条件确实不错，以后对咱们公司发展肯定有很大帮助。”
王艳也道：“嗯，既然已经决定，接下来就好好规划一下大楼的使用和改造，争取让它发挥最大价值。”
宁晨看着车窗外不断后湍街景，对俩人道：“你们不要只考虑价格高低，如果我们自己另找地方开发盖大楼的话，未必能找到这么好的地理位置，而且还需要漫长的时间去设计施工，一年两年都不知道能不能搞好。咱们多花这点钱，能节省这么多时间就已值了。这只是我们在瓦城发展的第一步，后续还有很多事要做。我们要尽快让各个公司入驻，同时合理规划商业区域，提升大楼的整体效益。”
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